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商品訊息功能:

商品訊息簡述:

 不動產放款限制鬆綁 為房市注入7千億活水

記者 張家嘯 報導

針對銀行辦理建築融資限制，金管會今(28)日宣布將鬆綁，未來都市更新、危險及老舊建築物、長照機構、社會住宅、學校、廠房，以及用於相關用途的營建工程營運周轉金放款等，皆可不納入「住宅建築及企業建築放款」占放款總額的30%計算。如此一來，估計整體銀行業將可多出3,500~7,000億元的建築融資額度，為房市注入活水。

依據現行「銀行法」規定，銀行承做不動產放款總額，不能超過總存款的30%，而最新統計銀行平均的不動產放款總額，已達總存款26.27%，其中像是合作金庫、台中商銀、高雄銀行等，甚至都超過29%，等於幾乎已到頂了。

金管會表示，在考量政策和公益性目的後，將放寬「住宅建築及企業建築放款」不計入項目，包括公私立各級學校、醫療機構、政府廳舍、長照機構、社會住宅和廠房等，而促參案、老舊建築物加速重建條例等，以及對營建工程業的營運周轉金放款，全都可不計入，預計8月底即可實施。

外界普遍認為，這項新措施，可讓現在的銀行業者增加更多承作不動產放款空間，對整體房市而言，會是一大利多。金管會強調，銀行必須定期追蹤貸款的實際資金用途，與原申貸用途是否相符，若發現有移用貸款至興建或購置住宅、企業建築，但不是在此次修法適用的排除項目，就應立刻將其計入限額控管。

以7月國銀的建築貸款逾放金額達50.85億元，逾放比達0.25%來看，已經創下5年來新高。據瞭解，金管會針對房貸逾放比超過1%的銀行，不排除要求增提備抵呆帳準備金，目前被緊盯上的銀行約有3~4家。

原文出處

• 不動產放款限制鬆綁 為房市注入7千億活水

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 境外移入登革熱 再添兩例

記者王勗／台南報導
衛生局近日連續接獲兩起登革熱通報，是境外移入的第十二例及第十三例登革熱，分別是返鄉過暑假的外籍學生及返鄉探親的看護。有鑑於台灣有大量的東南亞移民，衛生局也呼籲民眾積極進行快篩檢查，防堵疫情。
第十二例病患是居住在台南市東區大學里的外籍學生，於九月五日確診為登革熱；第十三例則是居住在中西區大南里的看護，八月卅日返回台，九月四日開始發燒、頭痛、噁心及嘔吐現象，至附近診所就醫未見改善。九月五日至醫院進行登革熱快篩，確診為登革熱。目前衛生局也已至兩處進行噴藥及孳生源調查，九月七日已完成內外的防治措施，不過衛生局也呼籲大學里及大南里的民眾加強「巡、倒、清、刷」防止病媒蚊孳生。
衛生局也會和台南的醫院配合，針對新住民、外籍人士及東南亞移民等，有返鄉或是東南亞旅遊史的民眾，進行調查及篩檢。如暑期有前往登革熱流行地區如東南亞、印度、斯里蘭卡、馬爾地夫、香港、國內疫區等地也應盡快進行登革熱ＮＳ１快篩，讓衛生單位及早進行相關防治，避免疫情擴散。據調查目前與看護同住之屋主等人，並無不適症狀，未來也會持續追蹤相關等人的健康狀況。

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